Chi è il locatore e il conduttore?

Chi è il locatore e il conduttore?

In linea generale il locatore è il proprietario dell'immobile. Il conduttore, anche detto affittuario o inquilino, è colui che “riceve” l'immobile e che può dunque goderne.

Come si chiama l'inquilino in affitto?

Chi riceve un bene in locazione; affittuario: il locatario di un appartamento.

Chi è il conduttore l'inquilino o il proprietario?

Il locatore è anche noto come proprietario “affittuario”, ovvero colui che concede in locazione un bene, mentre l'altra parte nel contratto di locazione è chiamata conduttore, ovvero il locatario.

Chi è la parte conduttrice?

In diritto si definisce "locatore" (o parte locatrice) la parte contrattuale che concede un bene in locazione, in contrapposizione all'altra parte contrattuale, il "locatario" (o conduttore o parte conduttrice) ovvero colui che riceve questo bene.

Qual è il contrario di locatario?

affittaiolo, affittuario, conducente, conduttore, Ⓖ fittaiolo, Ⓖ inquilino, Ⓖ (tosc.) pigionale, Ⓖ pigionante. ↔ ‖ * locatore, Ⓖ * padrone di casa, Ⓖ * proprietario. co-locatario s. m. Chi condivide con altri l'affitto, la locazione di un appartamento.

Che è il locatario?

Chi prende in locazione una cosa d'uso, e spec. un immobile: il l. di un appartamento (cioè l'inquilino), di un negozio.

Cosa vuol dire a carico del conduttore?

Spese a carico del conduttore Si tratta di quegli interventi di minore portata effettuati per ovviare al normale decadimento della cosa in conseguenza del suo godimento protrattosi nel tempo 8es.

Che differenza c'è tra locatore e locatario?

Ricapitolando, se il locatore è colui che cede in affitto un immobile per un determinato lasso di tempo in cambio di una somma di denaro stabilita, il locatario ha il significato di persona che aderisce e firma un contratto d'affitto per poter usufruire di un immobile, per un periodo stabilito, elargendo una somma al ...

Cosa deve fare il conduttore?

Quali sono gli obblighi del conduttore Nello specifico, secondo l'articolo 1587 del codice civile il conduttore deve “prendere in consegna la cosa e osservare la diligenza del buon padre di famiglia nel servirsene per l'uso determinato nel contratto o per l'uso che può altrimenti presumersi dalle circostanze”.

Quali sono gli obblighi del conduttore?

Il conduttore deve: 1) prendere in consegna la cosa(2) e osservare la diligenza del buon padre di famiglia [1176] nel servirsene per l'uso determinato nel contratto(3) o per l'uso che può altrimenti presumersi dalle circostanze(4); 2) dare il corrispettivo nei termini convenuti [820 co co, 2948 n.

Cosa significa essere conduttore di un immobile?

Chi è il conduttore? Il conduttore, detto anche locatario, è il soggetto che riceve dal locatore un bene mobile o immobile. Per usufruire dell'immobile il conduttore deve impegnarsi a versare una quota di denaro mensile, detta canone di locazione.

Come si chiama l abitante di una casa?

[chi vive in una determinata abitazione: gli a. di un convento, di un condominio] ≈ (lett.) abitatore, (lett.) dimorante (in), residente (in), [chi nell'abitazione ha la dimora anagrafica o...

Cosa comporta intestarsi un contratto di affitto?

in caso di mancata stipula di un nuovo contratto, per legge, ci sarà una proroga della durata del contratto di locazione per altri 2 anni, sempre che il locatore, per esigenze personali, non abbia provveduto ad inviare tempestivamente al conduttore la disdetta entro il termine di 6 mesi prima della scadenza triennale.

Come si chiama affittuario?

Il locatore (o locatario), anche noto come proprietario “affittuario” (termini meno esatti giuridicamente parlando), è colui che concede in locazione un bene; l'altra parte, nota come conduttore (locatario), o anche inquilino quando si tratti di un'abitazione, è colui che riceve il bene su cui potrà esercitare la ...

Cosa spetta al locatore e cosa al conduttore?

In generale, la sostituzione delle lampadine, la pulizia, le bollette per consumi di energia elettrica e acqua spettano al locatario. Mentre, la tinteggiatura e verniciatura di elementi, la fornitura, l'installazione, la riparazione e la manutenzione straordinaria di oggetti, al proprietario.